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　　深圳市城市建设开发（集团）有限公司（以下简称“城建集团”）是深圳市投资控股有限公司下属的具有国家综合一级房地产开发资质的国有独资房地产开发集团企业，注册资本16.68亿元。

　　城建云宸汇位于深圳市龙岗区坂田街道坂澜大道和环城路交汇处，由深圳市城建集团开发建设，是集住宅、商业、办公和宿舍为一体的综合体项目，推售140套住宅房源，面积65-113㎡的2-4房。

　　龙岗坂田的城建云宸汇仅仅只有139套房源，面积65㎡的2房1卫，81㎡的4房1卫，87-104㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型。

　　81㎡的4房2厅1卫，设计的双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，东南朝向，这个面积段能做到4房现在的市面上非常难得。

　　深圳城建集团作为世界500强深投控旗下控股公司，拥有国家综合一级房地产开发资质，是国有独资的房地产开发集团企业。集团注册资本高达16.68亿元，以深圳乃至粤港澳大湾区产业发展提供优质物业空间和综合配套服务为目标，累计开发项目超过100座，拥有丰富的开发经验和强大的品牌实力。这种强大的背景为城建云宸汇项目提供了坚实的品质保障和市场信誉。

　　城建云宸汇项目位于坂田北，这里是深圳地理几何中芯球王会平台，速达罗湖、福田、南山等CBD中央商务区，具有极高的区位优势。项目周边有三条地铁线路环绕，分别是已通车的地铁10号线号线号线号线米（规划中），出行极为便捷。此外，项目紧邻五和地铁站枢纽，未来可通过深大、深惠、广深三大城际（规划中）快速通达前海、机场及大湾区其他城市，真正实现城际间的高效链接。

　　坂田北汇聚了天安云谷、大光勘旧改等89个旧改项目，总投资超千亿元，规模远超3个福田中心区。万科、保利、碧桂园、天安等一线房企的强势入驻，不仅为区域带来了大量的资金投入，还形成了产业、金融、人口等集聚效应。随着旧改项目的不断推进和完成，坂田北中芯区都会主场将焕然新生，区域价值将实现质的飞跃球王会登陆。

　　坂田被誉为深圳“第二街道”，GDP占龙岗区约50%，是深圳重要的科创高地之一。区域内汇聚了广深港创新走廊、梅观创新产业走廊、坂雪岗科技城等三大科创高地，以及华为全球总部基地等423家高新企业。高端人才与企业群聚，为区域带来了持续的购房需求和强劲的经济发展动力。城建云宸汇项目正处于这一千亿级智造产业生态圈之中，将充分享受产业发展带来的红利。

　　项目自带约6000㎡商业，紧邻天安云谷星耀、佳兆业城市广场、万致商业中心（建设中）三大商圈，随时可体验漫乐式新潮之旅。此外，项目周边还汇聚了天虹商场、百佳华Max city等超百万醇熟商业，为居民提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择。无论是日常生活所需还是追求品质生活，都能在这里得到满足。

　　项目周边教育资源丰富，紧邻龙岗科技城外国语学校（集团）雪象小学和龙岗区外国语学校（集团）科外等名校。这些学校均在龙岗区教育局“引进名校办名校”的背景下创办，教学质量有保障。此外，项目周边还有万科城学校、深圳大学附属坂田学校、深圳科学高中等多所学府环伺，为孩子的教育提供了全方位的支持。

　　项目近邻超2500亩的雪竹径公园，这是一个集滨水休闲区、健康运动区、生态游憩区于一体的综合性公园。公园内绿树成荫、鸟语花香，是居民休闲娱乐的好去处。此外，项目周边还有坂田国际艺术中心（在建中）、云里梦想乐园、坂田手造文化街等文化娱乐设施，为居民提供了丰富的精神文化生活。

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　　10月9日，郑州迎来本月首场土拍，原计划出让3宗住宅用地，其中1宗终止出让，另外2宗均以底价成交，共收金11.07亿元。

　　其中，位于郑州中原区地块由中建方程投资发展集团（中国建筑旗下）竞得，成交总价4.31亿元，楼面价4574元/平方米；另一宗高新区地块，则由河南正弘置业有限公司（以下简称“正弘置业”）竞得，成交总价6.77亿元，楼面价5176元/平方米。

　　几个月前，正弘置业还以8.31亿元价格竞得郑东新区2宗优质商业地块，欲打造“郑东正弘综合体”，投资总额不低于68亿元。

　　一个明显现象是，近期各地都陆续开始有民企拿地。如9月份广西南宁出让了2宗商住地块，竞得者分别为广西凯誉汇以及恒力集团，两者均为深耕广西本土民企。

　　杭州9月份第二批宅地出让中，2宗宅地亦均由本土民企拿下，总价13.87亿元。其中，主城改善特征突出的丁桥宅地，竞价达27轮，溢价率超20%，成为丁桥板块地价新标杆。拿下这两宗宅地的天阳地产与浙江英冠控股集团，上一次在杭州拿地均是1年以前，天阳地产更是时隔7年再次回到丁桥拿地。

　　据统计，今年杭州近五个批次宅地供应中拿地主力都是民企，其次是混合所有制房企，国企、央企则更次之。

　　民企拿地活跃，不仅是资金流动的体现，更是对市场信心的表达。这些民企敢于下场拿地的信心，则来自新一轮政策刺激下，楼市回暖迹象明显。

　　就在国庆节前，中央局会议、国务院常务会议、国新办发布会等重磅会议相继召开，着力于促进房地产止跌回稳，并释放出一系列政策利好。此后，广州宣布取消限购政策，上海和深圳放宽非本市户籍家庭购房限制。随后，50多个城市出台优化房地产政策。

　　国庆节后，国家发改委、财政部相继召开新闻发布会，系统落实一揽子增量政策。这些重磅利好直接将多地楼市从下滑曲线中拉了回来，回暖信号明显